Hausnebenkosten grunderwerbsteuer hakkinda bilgi lazim

Selam arkadaslar insallah dogru yere acmisimdir konuyu almanyada ev almak istiyorum ama grunderwerbsteuer cok pahali bundan nasil kacinabilirim evin fiyati 300000 eu alcagim adama 50 bin elden vermekmi iyi4000 eu karim oluyor yoksa parayi bankaya verip krediyi düsürmekmi yada nasil bi alternetif uygulayabilirim